第四十五章 陈铭的资产
而就在三小只，一起去银行，在出去买东西时，他们的师父陈铭，已经从沈如龙的沈记出来了。
他现在要去新店那边看看，其实说起来，这新店从盘下来，到现在装修，陈铭就去过一次。
说起来买下新店这地方，那也是刚巧路过，那天陈铭带着人到处收房子，刚好就在新店的对面，有三套房子出售，他就跑过来和人谈。
然后就注意到了新店那正在搬东西，陈铭就顺嘴问了一句卖他房子的那对老夫妻，这才知道原来那个地方原来是一家修车铺，地方很大，但因为老板爱赌，没办法就只能出售。
当时陈铭就来了兴趣，要知道那段时间，陈铭已经开始了他的计划，在香江很多区都开始买房，到银行贷款，在买房，租房。
只不过一开始就他一个人，那段时间，差点没把陈铭给忙死，他是早上起来就要去跑市场，下午又跑交易所或银行，晚上还要回去弄烧烤摊
不过好在，那段时间，阿光他们也学了半年了，各种腌制食材，调配酱汁的手艺都学的很不错了。
不然陈铭也不会那么放心的把这些事交给他们。
但这么做还是把陈铭累的够呛，最后没办法，在房子积攒到近百套的时候，自认有了一些底气的陈铭，直接找上他之前贷款的自家银行，负责给他放贷的经理，跟人家谈合作。
一开始对方当然是鸟都不鸟陈铭，但当陈铭把所有的房屋资料扔给他们，他们这才慌了，都认为陈铭就是一个疯子，可没办法。
当时陈铭手中各大银行中都有近二十套房子的在押，这要是最后陈铭还不上这些钱，很有可能他们这些人都要跟着倒霉。
所以一个个都求着陈铭要不就不做了，可当陈铭拿出最早一套房子的成交价格和两个月内的涨幅报表时，他们又都傻了。
毕竟做他们这一行的，对数字和利率都很敏感，在一算之前，发现涨幅额度超过百分之五，要知道那才两个月。
当那时，陈铭直接提出了合作条件，那就是在放贷时不要卡他，利息也能降点，而陈铭复出的则是每一笔款项的百分之三成为他们的报酬。
可不要小看这百分之三，这完成一笔他们就能得到几千到一万不等的钱。
这对他们来说可不是一笔小钱，而且所有的程序也没有问题，还有房屋产权做抵押，可以说对他们这就是一本万利的好事。
毕竟他们作为信贷经理，每个月都是有放贷任务的，且有抵押的贷款，一直都是优质贷款，毕竟真还不上他们可以起诉拍卖房子就行。
现在他们只要在正常流程下加快一点进度，不但能完成自己的业绩，还能有外快拿，这样的好事，他们还有什么理由会拒绝。
就这样陈铭先后把银行和交易所的各个环节谈妥后，他就直接开了一家房产中介，招了几名员工，做起了房屋买卖租凭的生意。
不过一开始，因为没人做这一行，招不到什么熟练工，陈铭就只能亲自带着他们跑业务，告诉他们要怎么去谈，去交易。
慢慢的在不到两个月的时间内，陈铭名下就拥有了超过一千套房子，虽然这些房子都抵押给了银行，但不可否认的是，陈铭完成了他最大也是最快的一笔投资。
当然了，陈铭没有因为取得了如此的成果就放慢了脚步。
反而是越做越大，不但通过那几名银行经理的关系，找到了几名不错的财务，负责整个华腾中介的财务支出。
并且还找了一家律所，与其合作，处理日常房屋租凭时合同的拟订，当然更多的还是帮陈铭监管所有他名下房屋的产权变故的一系列问题。
不过为了防止中间可以会出现的纰漏，陈铭还把之前他的几名聊得来的食客，也收入麾下，没错就是那个他刚开业第一个上门的那个食客，魏城，让他组建了华腾中介自己的法务部！
至于资金流动，陈铭则找了一家第三方机构做事实监控。
所以这才有了，他新店从盘下到装修他就第一次去过一次的原因。
毕竟这手底下已经有了那么多员工，还什么事都要他整个老板出面，那他这老板还当个什么劲啊！
“陈总，您来了，这里的工程已经到了最后收尾阶段，您看看还有什么不满意的地方，我也好和下面的员工沟通！”当陈铭来到新店，一直负责这个项目的员工，刘洋，立马就迎了上来。
“洋仔，做的不错吗？这有没有兴趣换份工作啊！”
“陈总，是我那做的不好吗？您不要……”
“想什么呢！我就是问你要不要换份工作，到这里当一名大堂经理！”
“啊！”
“啊什么啊！这里也是我的产业，往后几年，我都会在这里开店，庙街后街那烧烤吃过没，那就是我开的！”
“陈总，您先等下，那烧烤摊是您开的？这不对啊！那烧烤摊我经常去啊！都是三个年轻的小后生在做啊！”
“你说他们啊！那是我三个小徒弟，这手艺有了，那不得让他们多练练，就说你来不来吧！不来我好重新物色人选去！”
“来，来，谢谢陈总赏识！”
刘洋一听这话，那还有不来的意思，先不说他从一开始就跟着陈铭，现在有机会还跟着，他为什么不来。
“来啊！那这几天，你就去给店里招几名服务员，工资的话就按市场工资上调百分之二十来给，包吃包住！
后厨这边也招几名学徒工，同样的包吃包住，他们的工资到时候我来定。
至于住的地方，我记得对面我还有几套房，当时候你回公司问问，有没有租出去，没有的话，那就空下来，买点高低床做员工宿舍，只有员工宿舍的管理，你自己定个章程出来！”陈铭说完已经来到新店里面。
看着这处新建的三层餐厅，陈铭说真的那是越看越喜欢。
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他现在要去新店那边看看，其实说起来，这新店从盘下来，到现在装修，陈铭就去过一次。
说起来买下新店这地方，那也是刚巧路过，那天陈铭带着人到处收房子，刚好就在新店的对面，有三套房子出售，他就跑过来和人谈。
然后就注意到了新店那正在搬东西，陈铭就顺嘴问了一句卖他房子的那对老夫妻，这才知道原来那个地方原来是一家修车铺，地方很大，但因为老板爱赌，没办法就只能出售。
当时陈铭就来了兴趣，要知道那段时间，陈铭已经开始了他的计划，在香江很多区都开始买房，到银行贷款，在买房，租房。
只不过一开始就他一个人，那段时间，差点没把陈铭给忙死，他是早上起来就要去跑市场，下午又跑交易所或银行，晚上还要回去弄烧烤摊
不过好在，那段时间，阿光他们也学了半年了，各种腌制食材，调配酱汁的手艺都学的很不错了。
不然陈铭也不会那么放心的把这些事交给他们。
但这么做还是把陈铭累的够呛，最后没办法，在房子积攒到近百套的时候，自认有了一些底气的陈铭，直接找上他之前贷款的自家银行，负责给他放贷的经理，跟人家谈合作。
一开始对方当然是鸟都不鸟陈铭，但当陈铭把所有的房屋资料扔给他们，他们这才慌了，都认为陈铭就是一个疯子，可没办法。
当时陈铭手中各大银行中都有近二十套房子的在押，这要是最后陈铭还不上这些钱，很有可能他们这些人都要跟着倒霉。
所以一个个都求着陈铭要不就不做了，可当陈铭拿出最早一套房子的成交价格和两个月内的涨幅报表时，他们又都傻了。
毕竟做他们这一行的，对数字和利率都很敏感，在一算之前，发现涨幅额度超过百分之五，要知道那才两个月。
当那时，陈铭直接提出了合作条件，那就是在放贷时不要卡他，利息也能降点，而陈铭复出的则是每一笔款项的百分之三成为他们的报酬。
可不要小看这百分之三，这完成一笔他们就能得到几千到一万不等的钱。
这对他们来说可不是一笔小钱，而且所有的程序也没有问题，还有房屋产权做抵押，可以说对他们这就是一本万利的好事。
毕竟他们作为信贷经理，每个月都是有放贷任务的，且有抵押的贷款，一直都是优质贷款，毕竟真还不上他们可以起诉拍卖房子就行。
现在他们只要在正常流程下加快一点进度，不但能完成自己的业绩，还能有外快拿，这样的好事，他们还有什么理由会拒绝。
就这样陈铭先后把银行和交易所的各个环节谈妥后，他就直接开了一家房产中介，招了几名员工，做起了房屋买卖租凭的生意。
不过一开始，因为没人做这一行，招不到什么熟练工，陈铭就只能亲自带着他们跑业务，告诉他们要怎么去谈，去交易。
慢慢的在不到两个月的时间内，陈铭名下就拥有了超过一千套房子，虽然这些房子都抵押给了银行，但不可否认的是，陈铭完成了他最大也是最快的一笔投资。
当然了，陈铭没有因为取得了如此的成果就放慢了脚步。
反而是越做越大，不但通过那几名银行经理的关系，找到了几名不错的财务，负责整个华腾中介的财务支出。
并且还找了一家律所，与其合作，处理日常房屋租凭时合同的拟订，当然更多的还是帮陈铭监管所有他名下房屋的产权变故的一系列问题。
不过为了防止中间可以会出现的纰漏，陈铭还把之前他的几名聊得来的食客，也收入麾下，没错就是那个他刚开业第一个上门的那个食客，魏城，让他组建了华腾中介自己的法务部！
至于资金流动，陈铭则找了一家第三方机构做事实监控。
所以这才有了，他新店从盘下到装修他就第一次去过一次的原因。
毕竟这手底下已经有了那么多员工，还什么事都要他整个老板出面，那他这老板还当个什么劲啊！
“陈总，您来了，这里的工程已经到了最后收尾阶段，您看看还有什么不满意的地方，我也好和下面的员工沟通！”当陈铭来到新店，一直负责这个项目的员工，刘洋，立马就迎了上来。
“洋仔，做的不错吗？这有没有兴趣换份工作啊！”
“陈总，是我那做的不好吗？您不要……”
“想什么呢！我就是问你要不要换份工作，到这里当一名大堂经理！”
“啊！”
“啊什么啊！这里也是我的产业，往后几年，我都会在这里开店，庙街后街那烧烤吃过没，那就是我开的！”
“陈总，您先等下，那烧烤摊是您开的？这不对啊！那烧烤摊我经常去啊！都是三个年轻的小后生在做啊！”
“你说他们啊！那是我三个小徒弟，这手艺有了，那不得让他们多练练，就说你来不来吧！不来我好重新物色人选去！”
“来，来，谢谢陈总赏识！”
刘洋一听这话，那还有不来的意思，先不说他从一开始就跟着陈铭，现在有机会还跟着，他为什么不来。
“来啊！那这几天，你就去给店里招几名服务员，工资的话就按市场工资上调百分之二十来给，包吃包住！
后厨这边也招几名学徒工，同样的包吃包住，他们的工资到时候我来定。
至于住的地方，我记得对面我还有几套房，当时候你回公司问问，有没有租出去，没有的话，那就空下来，买点高低床做员工宿舍，只有员工宿舍的管理，你自己定个章程出来！”陈铭说完已经来到新店里面。
看着这处新建的三层餐厅，陈铭说真的那是越看越喜欢。
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