第六十章 被吓到！
“笨啊！现在是没关系，可以后有啊！
毕竟个人囤积了那么多房子，还是以贷款的形式，就为了赌房价能够上涨！
你觉得那些人会怎么想！就算不管他们，我自己做自己的，那我是不是也要想想退路啊？”陈铭在那解释到。
只是显然他们没一个能跟得上陈铭的思维，甚至可以说整个香江就没一个人能跟的上。
现在的陈铭所要做的，就是把一切不合理，变成合理，并变成一个奇迹。
而这个奇迹就是，房屋内部置换。
毕竟香江的房子，从某种意义上来说就是永久产权，97之前就不说了，97之后就算到期也能自动续租五十年，而他们这一代人又能活多久。
当然这都不是主要的，主要的是香江低价那么贵，拿地又不容易。
可要是在一片繁华街区，两栋相邻的楼都是他的，那是不是就说明，他已经拥有了整栋楼的所有权，那是不是就说明，他可以推倒重建了。
这样一来那别人拿不到的优质地段，他是不是就能轻易到手，还不用缴纳高额的搬迁费用，就拥有了一处别人渴望而不可及的好地段。
而且这还不算完，拥有了这样的地段，那他就能顺利进军房地产业，而这作为香江未来几十年都蓬勃发展的行业，陈铭没理由不去掺一脚。
并且通过这个，还能把他现在大量购买房屋的事，做近一步的合理化，甚至会成为一个经典的商业案例，乃至被封神。
这样的操作，有着这么多的好处，他为什么不做。
而且这项目只要能完成，那么在反补到华腾中介，那又是一波新的盈利点，这样什么好处都能拿，还都合理合法的事，凭什么他不做。
所以当陈铭把这大致的思路告诉李艳他们时，所有人都惊呆了，他们真的没想到房地产还能这么玩。
其实这一切的一切都是因为香江这特有的经济模式造成的。
当然有些秘密陈铭不可能，也不会告诉他们，只是告诉他们这是他的推测和后手。
但这样的后手，已经让他们把陈铭当成神一样看待。
“铭哥，这样的事，你就这么告诉我们，你就不怕我们出去自立门户吗？”李艳好奇的问陈铭。
毕竟陈铭都已经把成功的案例和后手都告诉了他们，他们完全可以自己出去做，所以李艳才有此一问，而魏城他们也认同的点点头，看向陈铭。
对此陈铭哈哈一笑，然后看着他们问到“模式你们是都知道，但那份每天背负数亿债务的压力，不知道你们背不背的住，又敢不敢背！就算你们干，那在已经有了一个成熟的华腾，且香江市民已经大部分信任了华腾的时候，没有更多资金去宣传的情况下，你们又能走多远？
这其中还有和华腾所产生的竞争，会不会让这个行业崩盘，从而导致入不敷出彻底的背上那些债务！
我想只要这些没有解决，你们不会背叛我的！
甚至就算你们要搞我，但公司里，我还做了第三方审计，还是外包出去的！只是账务一出现问题，那我就会知道。
所以都这样了，我还有什么好担心的！”说完陈铭也不管此时已经全身冰凉站在那里的四人，笑着朝前走去，并吩咐其他要跟着提车去的员工，让他们赶紧叫车。
“走吧！别想了，陈总的智慧不是咱们能比的，老老实实跟着陈总，想来陈总也不会亏待咱们，这不已经给咱们安排上车子了吗？”最终还是郭浩玉最先反应过来，冲着其他三人说到。
只是他的脸色又是很不好，特别是想到自己的财务室里，那些不是他带来或他找来的员工，都是跟着陈铭跑了好久业务，才在他组建财务部加入的时，他脚都有些打颤。
那怕他从一开始没有想着做什么对不起陈铭的事，但一想到陈铭其实早就把一切都安排好了，现在还点醒自己，郭浩玉就一阵通体发凉。
最后他不得不感叹，自己这老板不愧是被人称之为疯子的人物，只是这疯子和外界说的根本不是一回事。
而和郭浩玉有一样想法的又何止他一个人，李艳是其中受到冲击最大的人。
因为她此时早已经学着陈铭囤了一批房子，不过她没敢多囤，就不到十处。
“都别磨蹭了，赶紧的，对了给你们个建议，没事自己也囤点房子，但别玩大了，毕竟房价这事，谁也说不准！”说完陈铭就赶紧拉着他们上车，然后直奔卖车的地方。
只是陈铭说者无意，但他们确是听者有心，但在李艳听来，那就是警告，这让李艳慌的不行。
不过陈铭没注意到这些，他也不知道自己现在已经在李艳他们四人中被当成了大魔王一般的存在。
但他们不知道的是，陈铭这么做，完全就是为了偷懒，不想去管公司才这样安排的。
不过就算他知道李艳他们误会了，他也只是当做不知道，而不是去解释。
毕竟这样的好处可不多，他疯了才会去解释。
就这样在李艳等人忐忑中，陈铭很顺利的把需要购买的车辆都买齐了。
虽然最后超了点预算，就是那在他心里应该很便宜的面包车居然那么贵，都快比承诺给李艳他们配的车还要贵，最终为了不打脸，陈铭直接把购车预算提了又提。
最终本来不想买好车的他，也碍于面子买了一辆最新款的进口奔驰车。
只是陈铭自己有觉悟，这车跟着他，最终的结果很可能就是放在院子里吃灰，但不管怎么样，这买都买了，那开出去嘚瑟一下还是很有必要的。
而且因为陈铭他们一次性买的够多，优惠服务那是相当的到位，下午陈铭就开着上好拍照的车出去试车了。
至于为餐厅买的那辆，陈铭让李艳等办好手续，给他叫人开到餐厅，然后他就开车走了。
只是一开始陈铭还是有些不适应，毕竟香江的道路是靠右行驶，不过在跑了一段路后，陈铭慢慢就适应了，然后就在香江街头漫无目的的转了起来。
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毕竟个人囤积了那么多房子，还是以贷款的形式，就为了赌房价能够上涨！
你觉得那些人会怎么想！就算不管他们，我自己做自己的，那我是不是也要想想退路啊？”陈铭在那解释到。
只是显然他们没一个能跟得上陈铭的思维，甚至可以说整个香江就没一个人能跟的上。
现在的陈铭所要做的，就是把一切不合理，变成合理，并变成一个奇迹。
而这个奇迹就是，房屋内部置换。
毕竟香江的房子，从某种意义上来说就是永久产权，97之前就不说了，97之后就算到期也能自动续租五十年，而他们这一代人又能活多久。
当然这都不是主要的，主要的是香江低价那么贵，拿地又不容易。
可要是在一片繁华街区，两栋相邻的楼都是他的，那是不是就说明，他已经拥有了整栋楼的所有权，那是不是就说明，他可以推倒重建了。
这样一来那别人拿不到的优质地段，他是不是就能轻易到手，还不用缴纳高额的搬迁费用，就拥有了一处别人渴望而不可及的好地段。
而且这还不算完，拥有了这样的地段，那他就能顺利进军房地产业，而这作为香江未来几十年都蓬勃发展的行业，陈铭没理由不去掺一脚。
并且通过这个，还能把他现在大量购买房屋的事，做近一步的合理化，甚至会成为一个经典的商业案例，乃至被封神。
这样的操作，有着这么多的好处，他为什么不做。
而且这项目只要能完成，那么在反补到华腾中介，那又是一波新的盈利点，这样什么好处都能拿，还都合理合法的事，凭什么他不做。
所以当陈铭把这大致的思路告诉李艳他们时，所有人都惊呆了，他们真的没想到房地产还能这么玩。
其实这一切的一切都是因为香江这特有的经济模式造成的。
当然有些秘密陈铭不可能，也不会告诉他们，只是告诉他们这是他的推测和后手。
但这样的后手，已经让他们把陈铭当成神一样看待。
“铭哥，这样的事，你就这么告诉我们，你就不怕我们出去自立门户吗？”李艳好奇的问陈铭。
毕竟陈铭都已经把成功的案例和后手都告诉了他们，他们完全可以自己出去做，所以李艳才有此一问，而魏城他们也认同的点点头，看向陈铭。
对此陈铭哈哈一笑，然后看着他们问到“模式你们是都知道，但那份每天背负数亿债务的压力，不知道你们背不背的住，又敢不敢背！就算你们干，那在已经有了一个成熟的华腾，且香江市民已经大部分信任了华腾的时候，没有更多资金去宣传的情况下，你们又能走多远？
这其中还有和华腾所产生的竞争，会不会让这个行业崩盘，从而导致入不敷出彻底的背上那些债务！
我想只要这些没有解决，你们不会背叛我的！
甚至就算你们要搞我，但公司里，我还做了第三方审计，还是外包出去的！只是账务一出现问题，那我就会知道。
所以都这样了，我还有什么好担心的！”说完陈铭也不管此时已经全身冰凉站在那里的四人，笑着朝前走去，并吩咐其他要跟着提车去的员工，让他们赶紧叫车。
“走吧！别想了，陈总的智慧不是咱们能比的，老老实实跟着陈总，想来陈总也不会亏待咱们，这不已经给咱们安排上车子了吗？”最终还是郭浩玉最先反应过来，冲着其他三人说到。
只是他的脸色又是很不好，特别是想到自己的财务室里，那些不是他带来或他找来的员工，都是跟着陈铭跑了好久业务，才在他组建财务部加入的时，他脚都有些打颤。
那怕他从一开始没有想着做什么对不起陈铭的事，但一想到陈铭其实早就把一切都安排好了，现在还点醒自己，郭浩玉就一阵通体发凉。
最后他不得不感叹，自己这老板不愧是被人称之为疯子的人物，只是这疯子和外界说的根本不是一回事。
而和郭浩玉有一样想法的又何止他一个人，李艳是其中受到冲击最大的人。
因为她此时早已经学着陈铭囤了一批房子，不过她没敢多囤，就不到十处。
“都别磨蹭了，赶紧的，对了给你们个建议，没事自己也囤点房子，但别玩大了，毕竟房价这事，谁也说不准！”说完陈铭就赶紧拉着他们上车，然后直奔卖车的地方。
只是陈铭说者无意，但他们确是听者有心，但在李艳听来，那就是警告，这让李艳慌的不行。
不过陈铭没注意到这些，他也不知道自己现在已经在李艳他们四人中被当成了大魔王一般的存在。
但他们不知道的是，陈铭这么做，完全就是为了偷懒，不想去管公司才这样安排的。
不过就算他知道李艳他们误会了，他也只是当做不知道，而不是去解释。
毕竟这样的好处可不多，他疯了才会去解释。
就这样在李艳等人忐忑中，陈铭很顺利的把需要购买的车辆都买齐了。
虽然最后超了点预算，就是那在他心里应该很便宜的面包车居然那么贵，都快比承诺给李艳他们配的车还要贵，最终为了不打脸，陈铭直接把购车预算提了又提。
最终本来不想买好车的他，也碍于面子买了一辆最新款的进口奔驰车。
只是陈铭自己有觉悟，这车跟着他，最终的结果很可能就是放在院子里吃灰，但不管怎么样，这买都买了，那开出去嘚瑟一下还是很有必要的。
而且因为陈铭他们一次性买的够多，优惠服务那是相当的到位，下午陈铭就开着上好拍照的车出去试车了。
至于为餐厅买的那辆，陈铭让李艳等办好手续，给他叫人开到餐厅，然后他就开车走了。
只是一开始陈铭还是有些不适应，毕竟香江的道路是靠右行驶，不过在跑了一段路后，陈铭慢慢就适应了，然后就在香江街头漫无目的的转了起来。
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